[경매공부] 부동산 경매 기본용어 정리1

안녕하세요 잠재력입니다.

요즘 경매가 기회라고 생각하여 경매공부라도 이럴때 해놔야겠다 싶었었는데요. 부동산 투자할 상황이 아니란걸 느끼고 공부도 포기했었습니다. 그러다 어제 다시 포기하지말고 공부하면서 할 수 있는걸 찾아보자는 생각에 공부를 다시 시작해봅니다.

 

지금까지 부동산 경매에 대한 공부는 이정도가 끝.

책1권 : 싱글맘 부동산 경매로 홀로서기

네이버 부동산경매 카페 구경

유투브로 경매 영상 몇개 보기 

 

 

 

이제 부동산 경매의 가장 기본중 기본인 용어정리부터 시작해보려합니다

 

 

 

매각기일

매각기일 = 입찰기일 = 입찰일 = 입찰하는날 = 법원가는날

 

연기/변경

 -> 매각기일 변경

 

취하/취소

 -> 경매X

 

 

입찰보증금

 입찰보증금 = 매수신청보증금 = 경매보증금

 - 일반적으로 최저매각가격의 10~20%

 - 반드시 제대로 확인해서 수표 1장으로 끊어가기

 

 

낙찰

낙찰/패찰

 

낙찰자 = 최고가매수인

 

차순위 매수신고인

 -> 웬만하면 하지말 것. 낙찰받았는데 차순위매수가 들어오면 좋은 물건일 확률 높음

 

 

유찰

아무도 입찰하지 않은 경우

=> 20~30% 저감된 가격으로 보름~한달 후 다시 매각

 

 

*부동산 경매카페 옥션홈즈에서 공부한 내용을 재정리했습니다