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안심전환대출 주택가격 6억원 이하, 연 소득 1억원 이하 (보금자리론 대환 불가) 안녕하세요 잠재력입니다. 11/7부터 안심전환대출 범위가 확대되었어요. 기존 주택가격 3억원 이하일때는 큰 영향력도 없었고, 다들 그런가보다 하고 넘어갔는데요. 이번에 주택가격 6억원 이하, 연 소득 1억원 이하로 조건을 완화했어요. 사실상 기존 정책적 대출인 보금자리론과 조건이 거의 유사한데요. 지금 보금자리론 금리가 30년기준 4.3%정도인데, 안심전환대출은 금리가 4%입니다. 청년층(소득 6천만원 이하 & 만 39세 이하) 은 금리가 3.9%이구요. 변동금리로 주담대를 받은 사람들만 안심전환대출로 고정금리로 바꿔준다는거 까지는 이해를 하는데, 기존 보금자리론보다 금리를 더 낮게한다? 정부에서 이렇게까지 하는건 정말.... 솔직히 너무 한거 아닌가 싶습니다. 기존 보금자리론 받았던 사람들은 오히려 더..
투기과열지구 해제 - 경기도(수원, 안양, 안산 단원, 구리, 군포, 의왕, 용인 수지‧기흥, 동탄2), 인천, 세종 조정대상지역·투기과열지구 등 규제지역 대거 해제 - 서울과 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명만 남고 전 지역이 해제 - 투기과열지구 해제지역은 수원, 안양, 안산 단원, 구리, 군포, 의왕, 용인 수지‧기흥, 동탄2 등 경기도 9곳 - 조정대상지역에서 풀리는 곳은 경기도 22곳과 인천 전 지역(8곳), 세종 등 총 31곳 - 규제지역 해제는 11월 14일부터 효력 발생 정부가 조정대상지역·투기과열지구 등 규제지역을 대거 해제하기로 했다. 또 규제지역 내 무주택자 주택담보대출비율(LTV) 50% 일원화·15억원 초과 주택에 대해서도 주택담보대출을 허용하기로 했다. 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 10일 정부서울청사에서 주재한 '제3차 부동산 관계장관회의'에서 "최근 시장여건을 고려해 수도권을 중심..
AP news 청취/해설 - Dash away, Dash away, doubters. Stay out of sight. AP news 청취/해설 11월 공부 6.Booming agri-tourism - liqueur 보통 독한술 의미 sweet liqueurs 달달한 음료 - on site 현장의, 현지의 - distillery 양조장 - burgeoning 급증하는 - a half hour north 북쪽으로 30분 - pick-your-own 소비자가 농장에서 직접 수확해가는 pick-your-own strawberries 추가표현 - from ~대비 from the last year 전년대비 Raw material prices went up over 30% from the last year - -related ~관련된 Cellphone-related car accidents went down 20% after a n..
주택청약종합저축 금리 드디어 인상 1.8→2.1% 안녕하세요 잠재력입니다. 최근 국내외 기준금리가 인상되면서 청약저축 금리가 너무 낮다는 말이 있어왔는데요.이에 국토교통부가 청약저축 금리를 0.3%포인트 인상한다고 발표했습니다.청약계좌 가입율도 낮아지고 청약계좌에서 돈이 많이 빠져나갔다고 들었는데,금리인상으로 다시 유입이 있을지 봐야겠네요.(0.3%p는 너무 적은거 아닌가 하는 생각이...) 기사 내용 요약 - 주택청약종합저축(청약저축)과 국민주택채권 금리를 0.3%포인트 인상 - 청약저축 금리는 현재 1.8%에서 2.1%로, 국민주택채권 발행금리는 현재 1.0%에서 1.3%로 각각 인상될 예정 청약저축 납입액이 1000만원인 가입자는 연간 3만원의 이자를 추가로 받게 됨 - 금리인상은 청약저축 금리는 11월, 국민주택 채권 금리는 12월 시행될 예정 ..
11월 책리뷰 - 깻잎투쟁기 이주노동자에 관한 이야기 깻잎 투쟁기 우춘희 지음 전자책 추천책에 떠있길래 무슨책인지도 모르고 제목과 표지만 보고 고른책이다. "밥상 위의 인권" "캄보디아 이주노동자들과 함께한 1500일" 이런 서브타이틀을 가지고 있던 책에, 이주민 문제와 농촌인력부족 현상 둘다 궁금했던 터라 책을 읽기 시작했다. 이 책은 사회학을 연구하고 인권에 관심이 많은 저자가 직접 농촌에서 일도 해보고, 농촌 이주노동자들을 만나고 그들의 문제점을 직접 보고 들으면서 느낀점을 얘기하고 현실적인 문제점을 지적하고 있는 책이다. "동물복지 제품을 고르며 스스로를 가치 소비자로 여긴 적도 있지만 그 동물을 다루는 손에 대해서는 생각해 본 적이 없다. 유기농, 무농약, 친환경, 로컬푸드, 동물복지, 무항생제 같은 표시에만 안심하며 타인의 삶을 들여다보기를 주저..
11월중 규제지역 추가 해제 검토, 주담대 LTV 50% 완화 안녕하세요 잠재력입니다. 정부가 비상경제민생회의 후속조치 계획을 발표했습니다. 얼마전까지만해도 부동산 가격이 너무 올라 걱정이었는데, 이제는 부동산 거래가 얼어붙어 규제를 완화하는 방향을 발표했죠. 그런데 내용을 들여다보면 구체적인 내용은 하나도 없습니다. 향후 어떤 계획을 발표하겠다는걸 계획한 셈이죠.. 1. 청약당첨자 기존주택 처분기한 연장 2. 중도금 대출보증 확대 3. 규제지역 추가 해제 검토 - 11월중 위원회를 거쳐 규제지역 추가 해제를 발표한다고 합니다 4. 금융규제 정상화 방안 - 무주택자, 1주택자 대상으로 주택가격과 무관하게 LTV를 50%로 단일화합니다. - 주택가격 무관이기 때문에 기존 주담대가 안나오던 15억원 초과 아파트에도 주담대를 허용합니다. 개인적으로 3,4번이 관심이 가는..
청년·서민 주거안정을 위한 공공주택 50만 호 공급 계획(나눔형, 미혼청년 특별공급) 국토교통부가 공공주택 50만호 공급계획을 발표했습니다. 오랜만에 나오는 비교적 구체적인 공급계획인데요. 고금리, 부동산 하락세가 뉴스화되는 요즘이지만 서민, 청년층을 위한 공급계획은 중요하다고 생각합니다. 공공분양의 유형을 나눔형, 선택형, 일반형으로 나눠서 물량과 지역을 구체화했습니다. 물론 실제로 공급이 일어날지는 미지수지만요. 그리고 추첨제를 늘린다고 했는데, 85m2초과 주택에 대해서는 오히려 추첨제가 줄어드네요... 나눔형과 선택형의 경우에는 미혼청년층을 위한 특별공급 물량이 생겨났다는 점이 지금까지와 다른점이네요. 나눔형은 시세의 70%로 분양받고 나중에 팔 때는 공공에 환매해 시세차익의 최대 70%를 가질 수 있습니다. 선택형은 임대로 살다가 6년 뒤에 분양 여부를 결정하면 됩니다. 임대료는..
AP news 청취/해설 - the typhoon toppled trees AP news 청취/해설 10월 공부 1.Mercury in Fish - expectant 출산을 앞둔 엄마/아빠 - serving 1인분 -> dish 같은 개념인듯 - outweigh ~보다 더 크다(대단하다) -> 비교급 2.Senior Exercise - work up a sweat 땀을 내다 - crocheting 코바늘, 뜨개질 -> 생각 못한 발음(크로쉐이~) - ambulate 이동하다 걷다 돌아다니다 - spring in one's step 경쾌한 발걸음! (귀여운표현ㅎㅎ) ex) Have you noticed a spring in my step? 내 경쾌한 발걸음 눈치챘어? - Not only ~뿐 아니라 -> 당연히 아는 표현인데도 막상 들으면 바로 캐치가 어려웠다 - adapt fo..

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